«Дуб и миндаль»: двухкомнатная квартира 60 кв.м в Краснодаре

Концепция проекта: Ната Толкачева

Автор фото: Светлана Шурлова

Бюджет проекта: 3,1 млн рублей

Реализация: 2025 год

Что просили заказчики

• Функциональное пространство для долгосрочной аренды.
• Привлекательный дизайн, который будет выделяться на фоне типовых предложений в этом сегменте.

«Квартира была приобретена для сдачи в аренду и дальнейшей продажи, — рассказывает дизайнер. — Наша основная задача: повысить ликвидность объекта, создав качественный и эргономичный интерьер с минимумом вложений. Целевая аудитория — молодая семья без детей, которая ценит уют, эстетику и часто проводит время дома. Для них мы продумали зоны для работы, отдыха, быта и приема гостей. В итоге квартира была сдана на 30 % выше среднерыночной стоимости».

Логика перепланировки

Застройщик сдавал квартиру в отделке white box. Выбирая расположение комнат, ориентировались на стороны света и вид из окон: спальню «перенесли» на тихую сторону, а окна гостиной теперь смотрят во двор с детской площадкой.

Ключевые решения по планировке:

• объединение санузла;
• организация гардеробной в спальне;
• демонтаж дверных проемов между кухней, гостиной и прихожей для создания визуального объема;
• проработка нескольких сценариев освещения.

Гостиная

Пол в квартире — комбинация керамогранита и ламината. В зонах с керамогранитом установлены электрические теплые полы. Для нивелирования перепадов высот под ламинат залили наливные полы.

На чем сэкономили: стены оклеили гладким малярным флизелином под покраску. Материал устойчив к износу и легко поддается ремонту.

В гостиной выделили зону отдыха с диваном, креслом Тилар и ковром Конту от divan.ru, ТВ-зону и место для работы с небольшим шкафом для хранения.

Товары бренда divan.ru

Свет — ключевой элемент этого интерьера. Для гостиной выбрали нестандартные светильники:

• модели с гибким неоном от пола до потолка, создающие мягкое теплое свечение;
• объемная люстра с матовыми стеклянными шарами;
• в рабочей зоне — бра в форме камней.

Для точечных светильников выбрана температура 4500 K, для остального света — 2700–3000 K. Продумана система управления с проходными выключателями и отдельными клавишами для разных сценариев.

Спальня

Спальня оформлена в тех же оттенках, что и гостиная. Серая обивка кровати Юна 180 от divan.ru мягко контрастирует с зеленой стеной и перекликается по цвету со шторами. Модель с необычным «обнимающим» изголовьем создает теплую, расслабляющую атмосферу.

Подвесная консоль у противоположной стены служит туалетным столиком. Рядом — ТВ-тумба из той же коллекции. Часть комнаты отдали под гардеробную. Ее закрыли раздвижной перегородкой и оснастили вместительными шкафами с сенсорной подсветкой. У гардеробной — зеркала «в потолок» с мягкой подсветкой.

Товары бренда divan.ru

Кухня

Гарнитур спроектировали углом — система хранения получилась объемной, с большим запасом по функционалу. На кухне:

• большое количество мест для посуды и бытовых предметов;
• вся возможная техника;
• достаточное количество рабочих поверхностей для готовки;
• обеденная зона с возможностью размещения до шести человек;
• предусмотрена зона ТВ.

Акцент в обеденной зоне — «парящее» декоративное панно из керамогранита с подсветкой на стене.

Лоджия

На лоджии организовали зону отдыха: кресло, кофейный столик и дополнительный свет, с которым особенно уютно вечером. Это те же светильники с теплым светом от пола до потолка, что и в гостиной.

Прихожая

Входную зону визуально выделили практичным керамогранитом. В распашном шкафу предусмотрели отсек для хозинвентаря и гладильной доски.

Для дополнительного удобства на входе в квартиру есть пуф и подвесная тумба для мелочей. Зеркала «в потолок» с мягкой подсветкой визуально расширяют помещение.

Санузел

Самым сложным с точки зрения планировки оказался санузел. Здесь дизайнеру предстояло разместить ванну, полноценную зону стирки и сушки белья. Даже после объединения ванной и туалета места оставалось мало.

В итоге стиральная и сушильная машины были спрятаны в шкаф, инженерный узел с системой автономного водонагрева — над инсталляцией, регуляторы теплого пола установлены на удобной, но редко применяемой высоте 160 см, а выключатель вентилятора расположен внутри санузла.

Авторы проекта

Дизайнер Степан Романов (@stepanromanov, телеграм-канал, rs@renovationburo.ru, +7 981 974-11-94).

Стилист-декоратор Анастасия Дубовскова — дизайнер-хоумстейджер, основатель студии Homely Style (телеграм-канал, сайт).

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>