Ремонт каждый из нас понимает по-своему. Но главное остается: это очень серьезное мероприятие, которое нужно планировать и контролировать. Только в этом случае удастся получить результат — домашний уют. Архитектор Оксана Махрова дает подробный маршрут для продвижения к цели — ремонту мечты, а также советы: как не потратить на него годовой бюджет, остаться в нормальных отношениях с соседями и сохранить здоровую нервную систему.
Фото: Cottonbro / Pexels
Что за книга
«Я въезжаю в стройку. Как начать и закончить ремонт, не сгорев по пути» — первая книга Оксаны, в которой она максимально подробно разобрала вопросы ремонта для непрофессионалов. Даже те, кто ни разу в жизни не ездил в строительный магазин выбирать плитку и обои, смогут разобраться, что к чему.
В книге — пошаговое описание процесса: от замысла к реализации. Автор останавливается на всех важных моментах:
- Типы ремонта.
- Планировка всего объекта в целом и расстановка мебели в частности.
- Перепланировка (в том числе с юридической стороны).
- «Балконный вопрос».
- Специфика работы профессионалов, которых можно пригласить в помощь: архитекторов, дизайнеров интерьеров, прорабов.
- Все этапы ремонта.
- Основные типы материалов (как черновых, так и отделочных).
- Нюансы каждого типа помещений.
Фото: AleksandarNakic / iStockphoto.com
Тип ремонта
Основных разновидностей две: глобальная переделка и обновление квартиры с помощью декоративных приемов.
Второй вариант можно легко реализовать, пользуясь роликами из Интернета с советами специалистов. Первый требует более обстоятельного подхода. Главное — четкость и структура, потому что без них есть риск завязнуть надолго. Начать стоит с технического задания.
Фото: Michael Burrows / Pexels
Что учесть
В техзадание важно включить ответы на самые разные вопросы. Например:
- Сколько человек в семье?
- Планируется ли пополнение?
- Сколько изолированных спален требуется?
- Как часто приезжают гости, и остаются ли они на ночь?
- Сколько требуется санузлов и какими они должны быть?
- Как обычно используется балкон или лоджия?
Но, ответив на них, вы сделаете только полдела.
Фото: SHVETS production / Pexels
Важные детали
Именно из них складывается общая картина. Например, таких:
- Мечтаете ли вы о кресле-качалке или угловом диване?
- Собираете ли вы коллекцию чего бы то ни было и планируете ли выставлять ее на всеобщее обозрение?
- Намерены ли вы организовать домашнюю библиотеку?
- Важно ли разместить конкретные картины или арт-объекты?
Чем больше пунктов, тем лучше. Не поленитесь «выгрузить» их все на бумагу или в файл на компьютере.
Эта книга поможет вам внимательно вглядеться в вашу квартиру, увидеть особенности и представить ее будущее в виде чертежей.
Проект: что в нем должно быть
Ремонт вполне можно сравнить со съемками фильма. Они всегда начинаются со сценария, в данном случае — с архитектурного проекта.
Сверяясь с ним, участники процесса, как и сотрудники съемочной группы, понимают, что делать: бригадир закупает необходимые материалы, электрик рассчитывает количество розеток и выключателей, столяр выясняет глубину ящиков для встроенного шкафа. А вы, как режиссер, представляете свое будущее жилье во всех подробностях.
Фото: Thirdman / Pexels
Проект не должен оставлять никаких вопросов и сомнений, ведь это опорная точка для всех видов работ. Поэтому надо постараться спланировать все. Например:
- расположение и размеры стен, перегородок, арок, порталов, дверных проемов;
- покрытие потолка и пола;
- распределение отделочных материалов;
- расстановку сантехники, отопительного оборудования (в том числе теплых полов), системы кондиционирования;
- расположение осветительных приборов, а также выключателей и розеток;
- расстановку мебели (особенный акцент необходимо сделать на заказной или нестандартной мебели — указать максимально точные размеры).
Фото: RDNE / Pexels
Изделия бренда divan.ru
Планировать все до мелочей
Проект обычно начинают с планировки, или, как говорят архитекторы, с «объемно-планировочного решения». Оно связывает все элементы и между собой, и с окружающим пространством. Вплоть до висящей на потолке люстры.
Важно использовать правило осей. Чтобы все было гармонично, наметьте прямоугольник или квадрат санузла и от него проведите прямые линии по всему пространству. Сначала лучше карандашом, чтобы можно было стирать и рисовать заново, пока не найдете подходящее решение. Если все сделано верно, линии не будут «коситься», а углы — «висеть».
Пример планировки с соблюдением правила осей:
Пример планировки, в которой правилом осей пренебрегли:
Двигать и экономить
Проектирование квартиры чем-то напоминает игру в пятнашки: если сдвинуть один элемент, тут же неизбежно сдвинутся все остальные. Именно поэтому важно представлять себе цельную картину, а не отдельные хаотичные фрагменты.
В то же время ограничивать себя не стоит: иногда самые функциональные решения — неожиданны (см. рисунок ниже). Например, устроить санузел по нишевому принципу. Допустим, он соседствует с небольшим помещением для стирки. В таком случае душевую можно разместить в углублении в стене. А с противоположной стороны расположить стиральную машину (и, возможно, сушилку над ней). Получается заметная экономия квадратных метров.
Еще один пример — лапомоечная для питомца в прихожей: пожертвованный метр площади можно превратить в удобное небольшое помещение при входе с душевым поддоном и бортиком. Оно освобождает от необходимости нести собаку через всю квартиру в ванную, экономит кучу нервов и времени.
Экспериментируйте смело и не путайте правила с клише — это даст достаточно свободы для реализации практически чего угодно.
Фото: Yaroslav Shuraev / Pexels
Закрытие интерьерных гештальтов
Интерьерные гештальты — то, о чем вы всегда мечтали. Увы, реализовать задумки в рамках будущего интерьера получается далеко не всегда. А, может, это и не нужно.
Чтобы вместо мечты не вышла сборная солянка, взвешивайте желания и возможности. Компромисс найдется. Как расставить приоритеты? Отделить главное от важного. Наглядно это можно представить в виде матрицы Эйзенхауэра:
Соблазн поместить все в левый верхний квадрат будет велик, и важно ему не поддаваться. А еще — вооружитесь рулеткой, это тоже поможет оставаться объективным.
Допустим, вы хотите угловое джакузи. Однако реальные размеры санузла не позволяют — поиск компромисса неизбежен. Рулетка нужна и для других насущных вещей. Она поможет учесть пропорции тела и их соотношение с пространством и создать оптимальные условия для жизни.
В 1936 году выдающийся немецкий архитектор Эрнст Нойферт написал книгу «Строительное проектирование», которая была и остается настольной для всех архитекторов. В ней учтено, сколько человек занимает места, когда надевает верхнюю одежду; какой высоты должна быть столешница, чтобы не удариться о нее коленом в позе нога на ногу, какой должна быть ширина у коридора, чтобы двое могли спокойно разойтись в нем не боком. Вам тоже лучше все это измерить.
Мечты — это прекрасно, но в реальности удобно стоящая сушилка для белья или скромный, но вместительный комод легко могут их перевесить.
Зеркальный комод в этом проекте служит не только местом для хранения, но и работает на «вау-эффект». На фото: студия 21 кв.м, ЖК «Большое Путилково». В кадре кровать Амьен 160 от divan.ru. Рум-тур, героиня и дизайнер: Анастасия Сердюкова; стилист: Екатерина Шаповалова; фотограф: Мария Войнова
Изделия бренда divan.ru
Этапы проекта
Основных четыре.
1. Концепция. Для начала нужны «живые» обмеры помещений. Поэтому снова рулетка. Или приглашение специалиста. Также на этом этапе важно определиться со стилем. В итоге будет сформирован рендер (3D-визуализация).
2. Рабочий проект. Он состоит из чертежей. Стандартный набор: пояснительная записка и несколько планов — демонтажный и монтажный, нового расположения помещений, расстановки мебели, электрики, сантехники, распределения отделочных материалов и другие. Также стоит включить эскизы заказной мебели. В завершение — полное техзадание для расчета сметы. Выглядит все это внушительно и требует обычно от двух до четырех месяцев подготовки. Но потраченное время сейчас — экономия его и ваших средств в будущем.
Фото: SHVETS production / Pexels
3. Комплектация. Главная задача любого проекта — быть выполнимым. И на данном этапе становится понятно, так ли это: обсчитываются все работы, вплоть до мелочей, чтобы составить мастер-смету: исчерпывающую опись будущего жилища, от стен до прикроватного бра.
Бра бренда divan.ru
4. Авторский надзор. Контроль делится на промежуточный (не менее одного раза в неделю), чтобы указывать на возникающие нюансы в процессе ремонта, и финальный — принимается все целиком, согласно стандартам, нормам и утвержденному проекту.
Фото: Cottonbro / Pexels
Важные советы
Осторожно с цветом. Если душа просит смелых и даже радикальных цветовых решений, стоит спросить себя: получится ли в них постоянно жить? Нет? Вопрос решился сам собой. Но даже если вдруг «да», к реализации необходимо подходить осторожно: не использовать более трех-четырех цветов, заранее продумать сочетания, полистать атласы экзотических рыб и птиц (без шуток, природа — лучший дизайнер, который не совершает ошибок в колористике).
Смелость в целом тоже стоит дозировать, отличая китч (который смотрится здорово) от вульгарности. Примеры красивых цветовых решений собрали в подборке ниже.
- На фото 1: однушка 40 кв.м в г. Зеленоградске. В кадре диван прямой Риббл-11, пуф Риббл-18 — все от divan.ru. Дизайнер: Валерия Букина; фотограф: Екатерина Валеева
- На фото 2: трешка 83 кв.м в г. Москве. Дизайнер: Мари Гри; стилист: Виктория Горбачева; фотограф: Роман Мокров
- На фото 3: евродвушка 43 кв.м, ЖК «Зиларт». В кадре журнальный стол Чинк от divan.ru. Дизайнер: Зоя Закалюжная; фотограф: Наталья Вершинина
- На фото 4: евродвушка 45 кв.м в г. Алматы. В кадре кровать Сваут 160 от divan.ru. Дизайнер: Фариз Мамедов, студия FM Interiors; стилисты: Фариз Мамедов и Анель Ерденова; фотограф: Роман Якунин
- На фото 5: трешка 85 кв.м, ЖК «Гармония». Дизайнер: Виктория Грузинова; фотограф: Екатерина Самойлович
Будьте реалистичны. Не стоит ориентироваться на Pinterest и другие подобные ресурсы. Как минимум потому, что за любой фотографией стоит целая команда: архитектор, декоратор, фотограф и стилист съемок. В обычной жизни все это может выглядеть не так и быть не слишком удобным. Используйте картинки сугубо для вдохновения. Глядя на то, что уже сделали другие, можно найти свой уникальный путь.
Не пытайтесь «победить» ремонт. Поменьше импровизируйте (а лучше действуйте согласно утвержденному плану), умейте говорить «стоп» и умерьте перфекционизм — только так ремонт можно будет закончить.
Вместо выводов
- Ремонт — история эмоциональная. Но его можно «приручить», если признаться себе в том, что это будет стоить много денег и требовать времени, расписать подробный план работ, следовать ему и, самое главное, волевым усилием поставить логическую точку.
- В основе любого хорошего ремонта лежат ответы на вопросы про образ жизни домочадцев. Чем больше их — тем больше шансов, что получится ремонт мечты, приятный для глаза и для жизни.
- Не пытайтесь реализовать в интерьере все и сразу. Помните: есть не только избыточные, но и взаимоисключающие вещи, поэтому отделяйте главное от важного.
- Смелые решения — это не авантюры, а порой единственно удобные варианты, если подойти к их разработке обстоятельно.
- На любом этапе ремонта помните: вы делаете его для себя. Не имеет значения, что скажут другие: жить в доме будете вы, и он должен нравиться, прежде всего, именно вам.
Фото: upersizer / iStockphoto.com
Об авторе статьи
Ирина Пылыпив, автор блога «Книжная полка Ирэн Адлер».
