Диваны и креслаКровати и матрасыШкафы и стеллажиКомоды и тумбыСтолы и стульяКовры и текстильОсвещениеДекорСадовая мебельКомнатыSaleНовинкиАкцииВсе диваныСмотреть все диваны и креслаБесплатные образцы тканейКонструктор мебелиВсе кроватиВсе матрасыСмотреть все кровати и матрасыБесплатные образцы тканейКонструктор кроватейВсе шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиВсе комодыВсе тумбыСмотреть все комоды и тумбыВсе столыВсе стульяДомашний офисСмотреть все столы и стульяВсе коврыСмотреть все ковры и текстильСветильникиСмотреть все освещениеМебель для отдыхаМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельГостинаяСпальняПрихожаяКабинетСтудияКухняДетскаяСад и дача
Москва
+7 (495) 710-99-99
Покупателям
Полезно знать
Полезно знать
ДО И ПОСЛЕ: как бюджетно изменить интерьер за 3 шага
Читать

Как сделать съемную квартиру уютной без ремонта: личный опыт дизайнера

Полезно знать
Шкаф-купе: внутреннее наполнение и варианты грамотного обустройства
Читать

Чаще всего квартира для сдачи в аренду — это не самая продуманная меблировка и не слишком свежий ремонт. Что делать, если хозяин квартиры против любого ремонта или квартиросъемщик не желает вкладывать деньги в чужое жилье, а жить хочется в красоте и комфорте? Мы поговорили с дизайнером Марией Кравченко @marieindesign, которая сама сменила несколько съемных квартир и в каждой старается создать уютную обстановку.

Фото из личного архива @olgatakmazian. Обустройство этой съемной квартиры обошлось в 125 000 руб. — арендаторам было важно создать для себя комфортное и вдохновляющее пространство

Диван Динс Мини Velvet Corall
Диван Динс Мини Velvet Corall
46 990руб. 66 990руб.
-29%
Ковер Боник 160x230
Ковер Боник 160x230
12 490руб. 17 990руб.
-30%
ТВ-тумба Монблан-1 Line Santiago
ТВ-тумба Монблан-1 Line Santiago
21 990руб. 31 990руб.
-31%

Мария Кравченко — дизайнер студии ремонта и дизайна DOMEO. Мария создает уникальные, комфортные и практичные интерьеры, ориентируясь на образ жизни и вкусовые предпочтения заказчиков. Благодаря строительному образованию она прекрасно разбирается во всех технических вопросах и процессах ремонта. О своих проектах дизайнер рассказывает в аккаунте Мария Кравченко (ВКонтакте), а с заказчиками общается в Telegram — @masha_designer.

—Тема съемного жилья лично для меня, как для дизайнера и квартиросъемщика, актуальна и интересна, но в то же время и довольно болезненна, — говорит дизайнер. — «Почему?» — спросите вы. Ответ очень прост: по-настоящему уютного арендного жилья практически нет, а за адекватные деньги — тем более

Каким бы я была дизайнером, если бы не смогла сделать съемную квартиру уютной и пригодной для комфортной жизни? За время «скитаний» по съемным квартирам я уже набила руку в их облагораживании и с удовольствием поделюсь своим опытом и лайфхаками с читателями.
Дизайнер Мария Кравченко, фото из личного архива

Начинаем с прихожей

Первое, что мы видим, когда заходим в абсолютно любую квартиру или дом, — прихожая. Это помещение, которое нас встречает, но по моим личным наблюдениям про прихожую почему-то чаще всего забывают. Я считаю, что если нет возможности переделать входную часть, необходимо позаботиться хотя бы о том, чтобы в ней было достаточно света. Это меньшее, что можно сделать.

Посмотрите на пример ниже — в качестве основного освещения во входной зоне квартиры для сдачи в аренду выбрали точечные лампочки, добавили подвесные крупные светильники, которые выполняют и декоративную функцию.

Фото из личного архива @khabeeva

Если вам, как и мне, этого мало, вспомните, что вы делаете, когда входите в квартиру: может быть, первым делом кладете ключи на полку и разуваетесь или сначала снимаете верхнюю одежду. У каждого свой образ жизни и свои привычки. От этого и стоит отталкиваться, наполняя прихожую необходимыми предметами мебели, будь то пуф или необычная вешалка, а может и то, и другое, если позволяет площадь.

Проект агентства хоумстейджинга и редизайна VOZDUH. Зона прихожей в квартире для сдачи в аренду продумана до мелочей для максимального комфорта: пуф, на который можно поставить сумочку или присесть, ключница для мелких вещей, зеркало, зона хранения в нише

Приводим в порядок ванную

Куда мы идем после того, как разулись и разделись? Конечно, в ванную. Если кафель старый и местами уже отвалился (к сожалению, такие квартиры тоже сдаются), а арендодатель позволяет, я советую оклеить стены наполовину обоями — дешево и сердито. Или, как минимум, покрасить стену и кафель, если он совсем неприглядный.

Пример бюджетного ремонта санузла в съемной квартире — на фото ниже. В помещении использовали комбинированную отделку: убрали стандартную плитку, в зоне душевой выложили новую, а остальные стены покрыли влагостойкой краской.

Фото из личного архива Элины Мусиной

Это не считается полноценным ремонтом, но какую-то копеечку, силы и время потратить все же придется. Зато результат не заставит себя долго ждать, а находиться в таком санузле будет гораздо приятнее. Особенно, если после добавить какие-то красивые атрибуты. Это не обязательно должно быть что-то дорогое, большинство декора из серии «сделай сам» уже давно можно найти на просторах интернета или попросить своих творческих знакомых помочь в этом вопросе.

Фото из личного архива Нины Симоновой. На обустройство квартиры для сдачи в аренду потратили всего 20 000 руб.

Делаем кухню уютнее

Движемся дальше и переходим в кухню. Здесь глобальные изменения, опять же, получится сделать только с разрешения хозяев квартиры. Например, можно переклеить пленку на фасадах или перекрасить их. Процесс довольно трудоемкий, и не все готовы будут повозиться.

Перекраска кухонных шкафов в съемной квартире на фото ниже обошлась всего в 2000 руб., кожаные ручки приобрели по 200 руб. за штуку, а диван от Диван.ру переехал из другой комнаты.

Фото из личного архива @gerberina

Из наименее болезненных вариантов могу предложить заменить обивку на стульях, докупить или сделать своими руками подушки, добавить уютных атрибутов: полотенца, рейлинги, красивую посуду, подставки и прочее. Главное, не переборщить! И следите за тем, чтобы по стилю и цветовой гамме эти предметы сочетались между собой.

Фото из личного архива @spb.sim.apart. Бледный и непривлекательный интерьер студии для сдачи в аренду полностью преобразили всего за неделю: перекрасили стены и радиаторы в небесно-голубой цвет, заменили шторы и оформили кухонный фартук. Типовую белую кухню слегка видоизменили: сняли верхние шкафы, а на их место повесили открытые полки

Стул барный Турин Umber
Стул барный Турин Umber
12 290руб. 13 690руб.
-10%
Ковер Эйджин 135x210
Ковер Эйджин 135x210
7990руб. 10 990руб.
-27%
Стул барный Бервин-2 Beige
Стул барный Бервин-2 Beige
6990руб. 7990руб.
-12%

Обустраиваем жилые комнаты

В комнатах все легко и сложно одновременно. Давайте рассмотрим бюджетную переделку съемного жилья на конкретном примере.

В ходе переделки в комнате сделали перестановку, заменили некоторые предметы мебели и поработали с текстилем
Состояние съемного жилья до обустройства

Состояние жилья может быть разным, но в первую очередь советую обратить внимание на текстиль. Портьеры, тюль, пледы, подушки — все это действительно важно и играет значимую роль. По возможности лучше заменить диван, если он уже не новый.

Если возможности поменять диван нет, то меняем обивку или докупаем подушки и пледы, это добавит уюта. У меня, например, не было необходимости покупать новый диван, меня вполне устраивал тот, что был в квартире.

Бюджета на обустройство практически не было, поэтому выкручивалась подручными материалами: с пледом и подушками сразу стало как-то приятнее и функциональнее.
Состояние квартиры после обустройства

Ковер я тоже пока оставила, но планирую купить новый в ближайшее время. Шторы, которые утяжеляли комнату, съедали пространство и отсылали в какое-то барокко, я сняла, расставила мебель по своей системе, после чего комната стала пригодной для жизни.

В этой комнате требовалось выделить несколько зон: рабочая, зона отдыха, место для домашних тренировок. Я перенесла стеллаж и тумбу из другой комнаты, передвинула шкаф. Телевизор уже был, поэтому зона отдыха (диван, ковер и телевизор) образовалась сама собой.

Рабочую зону я несколько раз двигала и переставляла, потому что вариантов было несколько. Мне важно, чтобы вы время работы за компьютером была возможность посмотреть в окно, чтобы было достаточно места для хранения и быстрый доступ ко всем вещам: каталогам, образцам, книгам. Стол переехал вместе со мной из предыдущей квартиры.

Конечно, здесь еще есть над чем работать. Например, я с удовольствием бы заменила люстру, ковер, подушки на диване и шторы. А еще хочу приобрести кресло Роттердам в Диван.ру — у меня довольно часто собираются гости, а дивана порой не хватает. Но по функционалу все свои пожелания я учла и реализовала.

Другие комнаты выполняют роль спален. Здесь я также определила основные задачи и выделила необходимые зоны, которым должно удовлетворять помещение. После этого произвела замеры и передвинула мебель так, чтобы мне было комфортно.

Еще один лайфхак: если вы хотите отреставрировать старый шкаф, оклеив его фасады обоями, такой способ больше подойдет рамочным фасадам, так как на гладких со временем обои будут отходить по краям.

В заключение хотелось бы сказать, что полноценный ремонт в съемной квартире — решение зачастую нерациональное, но можно и нужно работать с тем, что имеем. Берите идеи из интернета, рассматривайте картинки, которые вам нравятся, заимствуйте оттуда отдельные детали. Если есть возможность и желание перекрасить что-то, например, стену или фасад мебели, это замечательно. А тем, кто не готов тратить свои силы и время на серьезные переделки в арендованном жилье, я советую приобретать предметы мебели и декора, которые потом можно будет перевезти в свою собственную квартиру.

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:

Вам также может быть интересно:

Доставка по всей России

Чтобы заказать товар в магазине, свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (495) 710-99-99

Подробнее
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Видеоконсультация со специалистом
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 9:00 до 22:00
Доставка заказов
с 9:00 до 23:00
Подписаться на рассылку
Читайте отзывы
Победитель
Премия рунета
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами МИР
Оферта для физических лиц
Оферта для юридических лиц и ИП
Правила применения рекомендательных технологий
Политика конфиденциальности
© ООО «ДИВАН ТРЕЙД», 2013-2024. Адрес для направления юридически значимых сообщений: love@divan.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии
Все ресурсы сайта www.divan.ru, включая (но не ограничиваясь) текстовую, графическую, фотографическую и видео информацию, структуру, дизайн и оформление страниц, товарные знаки, доменное имя, фирменное наименование являются объектами авторского права и прав на интеллектуальную собственность, защищены российским законодательством и международными соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. Читать далее