Владельцы этой квартиры — молодая пара, трешку во вторичке они приобрели как инвестицию. Чтобы сдавать ее в аренду по цене выше рынка или в любой момент выгодно продать, жилье решили привести в порядок. Ремонт делали как для себя — получилось не только красиво, но и комфортно под разные сценарии жизни.
Место: г. Казань
Объект: трехкомнатная квартира 60 кв.м в кирпичном доме 2014 года постройки
Высота потолков: 2,73 м
Авторы проекта: дизайнеры Марьям и Антон Разуваевы, студия 2R BURO
Автор фото: Александр Бурнатов
Реализация: 2024 год
Бюджет: 4 млн рублей
Что просили заказчики
- «Легкий», не перегруженный интерьер, который долго будет актуальным.
- Монохромная палитра без кричащих акцентов и золота.
- Удобную для жизни планировку и грамотное использование метража.
- Общественную зону (гостиную), где можно проводить время с друзьями.
Логика перепланировки
«Планировка в квартире сохранилась со времен постройки дома, а застройщики тогда абсолютно не работали с пространством, — рассказывают дизайнеры. — Начнем с того, что на коридор приходилось 11 (!) кв.м площади. Принимая в расчет цены на недвижимость в Казани, ни мы, ни заказчики просто не имели права отдавать столько метров на входную зону. Большую часть квартиры после перепланировки занимает кухня-гостиная. Также мы организовали мастер-блок и нашли место для отдельной гардеробной. Перепланировку узаконили».
В ходе ремонта старую отделку демонтировали почти целиком. Сохранили только бетонный потолок — поверхность выровняли и побелили, обошлись без натяжного полотна.
Кухня-гостиная
В общей зоне использовали сразу несколько приемов для создания эффекта цельного пространства: потолок и стены здесь одного цвета, гарнитур без верхнего яруса и традиционной подвесной вытяжки. Вентиляционный канал проведен ниже уровня столешницы и подключен к варочной панели со встроенной вытяжкой.
Обратите внимание: столешница и подоконник выполнены из искусственного камня и установлены на одинаковой высоте.
Межкомнатные двери скрытого монтажа в этом интерьере — скорее необходимость. В одной только гостиной сразу четыре полотна — их старались сделать максимально незаметными.
Обратите внимание: в квартире нет плинтусов. Вместо них по контуру комнат уложили пробковый компенсатор.
«На потолке — классическая розетка, — рассказывает один из авторов проекта Антон. — Марьям сделала ее своими руками из гипса. Несмотря на то, что интерьер современный, мы решили оставить ее здесь как частичку нас».
Товары бренда divan.ru
Мастер-спальня
«Монохромные цвета продолжаются и в этой комнате, — комментируют дизайнеры. — Но за счет большого количества дерева пространство получилось теплым и уютным».
Комната небольшая, поэтому системы хранения спроектировали при входе — по обеим сторонам от двери, от пола до потолка.
На чем сэкономили: везде, где нет влажности, использовали ЛДСП Egger.
Товары бренда divan.ru
Мастер-санузел
Как и в случае с гостиной, над дверью в санузел добавили фрамугу — теперь туда попадает мягкий свет, и необязательно тратить электричество днем.
Лайфхак: из того, что не видно глазу читателя — теплая стена. На ней полотенца сохнут быстрее, а полотенцесушитель не портит вид.
«В квартире есть еще одна комната — со “свободным назначением”, так мы ее назвали, — рассказывают дизайнеры. — Осталась не меблированной, но полностью отделана и готова к использованию. Решили, что кто-то из жильцов первое время может использовать ее как кабинет — нужен только стол и шкаф для документов и книг. А в будущем дополнить детской кроваткой».
Прихожая
Прихожую не стали отделять перегородками, чтобы сохранить целостность пространства в общей зоне. Здесь есть отдельная гардеробная, где можно сразу раздеться, приходя с улицы.
Гостевой санузел
Пеналы на кухне расположены вдоль одной из стен гостевого санузла. Чтобы вместе они образовывали куб, площадь санузла увеличили за счет коридора.
Авторы проекта
Дизайнеры интерьера Марьям и Антон Разуваевы, студия 2R BURO (@2R_BURO, vahitova.mm91@gmail.com, +7 965 622-52-25).
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
