Чтобы превратить квартиру в старом фонде в комфортное пространство с аутентичной атмосферой, не обязательно имитировать классический интерьер. Дизайнер интерьеров Дарья Лёхова @lehovadesign сохранила исторические детали и создала уникальную обстановку, где лепнина и старинная печь гармонично соседствуют с ультрасовременной кухней, а трендовая мебель — с коллекцией искусства хозяев квартиры.
Место: г. Санкт-Петербург, ул. Таврическая, доходный дом С.В. Решетова
Площадь: 110 кв. м
Количество комнат: трехкомнатная квартира
Высота потолка: 3,4 м
Дизайн-студия: BRANCH STUDIO
Дизайнер: Дарья Лёхова @lehovadesign, сайт, Телеграм, YouTube-канал, эл. почта hello@branchstudio.ru
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/r3rFf1lTuG5lH8MDhkJNm3dZn4E7zMoA_Xb6f_GJ_3A/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTc2YzcwM2VlLmpwZWc.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/OvwZbqZqYZga1ebRykuxFPkMLfL-dwL4dVLMfZLaeM4/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTc3MjBjNzdjLmpwZWc.jpg)
— После карьеры в журналистике я занялась дизайном интерьера и в 2018 году начала частную практику в этой сфере. У меня за плечами имеется опыт изучения недвижимости, общения с застройщиками и дизайнерами. Поэтому со многими клиентами мы работаем еще до покупки недвижимости, чтобы потом не жалеть о приобретенных метрах.
Я и моя команда создаем весьма необычные интерьеры на уровне европейских проектов по эстетике и комфорту, причем это замечают сами клиенты, — рассказывает дизайнер. — Стиль проектов представляет собой смесь ваби-саби, джапанди и минимализма. Наши интерьеры свободны от шума, призваны давать людям спокойствие, вдохновение, ощущение безопасности.
Фото из личного архива Дарьи Лёховой
Планировочное решение
— Какие бы ни были исходные данные, мы всегда выкручиваемся и, благодаря опыту, придумываем супер-квартиру, — продолжает дизайнер. — Здесь мы полностью перекроили пространство, создав новую планировку: демонтировали перегородки между комнатами и старые трубы, поэтому пришлось щепетильно изучать план каждого этажа и особенности дымоходов. Чтобы удовлетворить запрос на современный формат жилого пространства, мы превратили шесть помещений в три.
План квартиры с расстановкой мебели
До перепланировки в квартире был извилистый коридор, множество закутков и кладовых, кухня ютилась на шести метрах у запасного входа в квартиру. Радиаторы отопления были в совершенно рандомных местах. Это типичная история для старого фонда! Чтобы найти лучшую планировку, мы разработали восемь вариантов.
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/pDP64rkxrbgK6QlhL6KXIQRCQ7v7yfHCRna01EDZ-QM/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTgwYTFmMWZjLmpwZWc.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/2wd5Y03v6j2YRTu0Rw7lnfT7ioyWbQypli9z01T5ElQ/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTgxMzQzM2I0LmpwZw.jpg)
Отделка и меблировка
К особенностям квартиры можно отнести наличие второго входа, двойные окна, впускающие много света, и роскошные высокие двери, подлежащие реставрации. Мы их, конечно же, сохраним, как и уникальную для нашего времени печь с изящной трещинкой на плитке. Мы не стремимся сделать новую квартиру, наоборот, подчеркиваем ценность старины.
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/Q1SAsnKRr9RRS3PrrqQRAdpy8ajD_AhsQGjQlSQSvV4/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTg1YzkyZDNkLmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/Cd4tYxC_49-5InXg1rkl1Rhblifr6Rpp7XQ4WJeY5pA/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTg2MzFkZDgxLmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/w-soPHLNVcY-kYPd3Qn0KI8RO8tvO9a7Lsbegl_cWAc/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTg2Y2I3YWFmLmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/W6NGkMa4pYRuLqLUoEmqpmRCR5aSwamR3xcYctEMit8/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTg3NjIzODg3LmpwZw.jpg)
Пол и все коммуникации полностью заменили, разобрав до основания. Для отделки стен и потолков использовали архитектурную краску. Мои любимые материалы — микроцемент и крупноформатный керамогранит под камень — я применила для отделки санузлов.
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/imIBuJ96D7QEGQvFSErdE4OQubsCL2O6KTHM1EGF0WQ/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTg4OTFkN2Q2LmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/2Y500-fePyyD2oXbOBe2zrBiQ0HtHxjfZj_ZK_Io9Mw/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTg5NTYzNTA1LmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/cqEl3uott3GeDNrmgVn7eAl-SLa3vqoBy2SHPK-A3Lc/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTg5MTA0MjI5LmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/qO_NS5JsNUDNK2w5YXBbZ9xHLIL-uLSbnyHp3j8yz7A/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYThiZjdhZDMwLmpwZw.jpg)
С организацией гардеробной в спальне был настоящий квест. Как разместить гардеробную, не перекрыв лепнину и вентиляцию? Мы придумали стеклянные перегородки не до потолка. Так мы получили просторную и функциональную гардеробную для двоих. Вообще, в каждом нашем проекте мы умудряемся выделять место под гардеробную и постирочную. Это уже стало стандартным уровнем комфорта в современной жизни.
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/RYoRtyDeXwWn9PSdmU5_d2wK1aQpsRTbAWd9rYnxa1o/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTkxNTZjNDM1LmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/EfZ8oopOGu1CcvYwSjR2jw5WSzH5MXvB-xPBg4sQNVU/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTkxYzJjZjUxLmpwZw.jpg)
Самым сложным решением был перенос кухни от черного входа, где было отлично слышно соседей, в центр гостиной. Раньше тут были санузлы и коридор. Самое главное: мы нашли место под желанный для клиентов кухонный остров, влез даже сервант с винтажной посудой. Запрос на место для богемных вечеров и многочисленных гостей удовлетворен. Кухонный остров с варочной поверхностью разместили параллельно со столом на шесть персон.
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/O9qBR7baat7Njn2qCngi3L5QZQDnYZwBLqKBNDylZTM/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTkzYjkxZTdkLmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/cq6POGJgKAG-wukZSL8Hx7svsG88dGSHcO42MNkanbw/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTk0NmEzNjI2LmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/_qmSTniTKuX0Kcjxrwp-4ogQFYanG-9w4xE7bC0_vFQ/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTk1OTY4ZGFiLmpwZWc.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/WoYpWccsyPipKfaX_vzMX7yWKyM1TWG1Y2wX2OUSWXo/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTk0ZDQxNzU3LmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/fxKXh1arSORmo6P5qmcRN8PD7-4UVjVBe_k8-f9vAaA/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTg5YjMxOWNhLmpwZw.jpg)
В детской комнате мы также не отходим от спокойной эстетики, всегда создавая решения на вырост. Это самая миниатюрная детская, с которой нам приходилось работать, поэтому систему хранения мы разместили вокруг двери, а из мебели установили только самое необходимое — кровать и рабочий столик. Почти всегда в детских мы делаем широкий подоконник, на котором можно читать книжки и играть.
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/9iXNe7s0PvuXugMiGXrENaC1fPgMng57l9vrpaj_-yk/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTk2YTFhOTA3LmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/dREf5gRXgT5uH4nYtJW6ZHJKAnExUx8dx_rrXhPKqso/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYTk3MGU4M2Y5LmpwZw.jpg)
Постирочная с окном и просторный санузел с отдельно стоящей ванной — настоящая роскошь в наше время. Санузлы увеличили за счет площади коридора. Раньше это были типичные для коммуналки тесные пространства со старой ванной. Мы исполнили мечту владельцев квартиры — разместили в санузле отдельную ванну, душевую и массивную раковину из камня.
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/ZZYzuNQhFZXJBPHwB1McOiPY7ZDpG288OdwXCvJM9AI/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYWFiMjQ1YmQwLmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/mjEDDFAdr-j_0soKBRbj15UEJIbsB6JcacN_BdOsjlI/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYWFiNmFiNGZkLmpwZw.jpg)
Мне очень нравится, когда есть возможность наполнить ванную естественным светом, и я стараюсь не упустить ее. В этом проекте придумали световое окно между санузлом и кухней, чтобы выгодно использовать высокие потолки.
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/g6JImDe4FnOjKVDXCDH5e1wEwURoyaRtgE9pXlvsy2I/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYWFkNzFhNGU2LmpwZw.jpg)
![](https://cdn.divan.ru/img/v1/LTSp0xsDY19uRLE47BHDMp-Vkhaba7rOBo6BBuL5tHc/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMjE2Mi82MzExYWFkYjRiMGQxLmpwZw.jpg)
— Я всей душой люблю проекты в старом фонде, несмотря на многочисленные бытовые и инженерные проблемы такой недвижимости, — подводит итог дизайнер. — Это по-настоящему уникальные объекты со своей историей и атмосферой! Но мой подход к таким проектам принципиален: мы не имитируем классический интерьер, а сохраняем все, что возможно — от окон до печей, и создаем современную обстановку. Нарядная лепнина прекрасно сочетается с ультрасовременной кухней. Добавьте трендовую мебель и коллекцию искусства хозяев — интерьер с обложки готов.