Владелица этой квартиры обратилась к хоумстейджерам с просьбой подготовить недвижимость к продаже. Посмотрим, как сгладили неровные стены и исправили геометрию комнат одними лишь визуальными приемами.
Место: Московская обл., г. Красногорск
Объект: двухкомнатная квартира 79 кв.м
Высота потолков: 2,7 м
Авторы проекта: дизайнер Екатерина Кузина; хоумстейджеры Юлия Спиридонова и Юлия Семагина
Автор съемки: Роман Алексеев
Бюджет на обстановку: 181 тысяча рублей
Что просила заказчица
- Оформить интерьер с нейтральной базой и яркими акцентами в мебели, декоре.
- Подготовить объект к продаже по максимальной цене при помощи инструментов хоумстейджинга.
«Владелица этой квартиры — агент на рынке недвижимости с большим опытом работы. Это далеко не первый ее флиппинг-проект, третий в нашей фирме, — рассказывают хоумстейджеры Юлия Спиридонова и Юлия Семагина. — После анализа рынка мы решили взять за основу стилевое направление mid-century, поработали над внутренним наполнением квартиры, использовали трендовые приемы оформления функциональных зон, цветокоррекцию, приемы нейроэстетики. Проект до стадии декорирования разрабатывала и вела дизайнер Екатерина Кузина».
Логика перепланировки
По задумке застройщика это двухкомнатная квартира. В ходе перепланировки ее превратили в евротрешку: часть перегородок демонтировали, часть — выстроили с нуля. В квартире появилась объединенная кухня-гостиная с гарнитуром в нише, изолированная спальня и кабинет.
«Главная сложность в данном объекте — неправильная геометрия, — рассказывают хоумстейджеры. — Помещения внутри квартиры были искаженной формы (стены под углом, практически каждая и в каждой комнате), что создавало чувство дискомфорта. При обустройстве использовали принципы визуальной коррекции пространства, чтобы сделать объект не только привлекательным для покупки, но и комфортным для будущих жильцов».
Гостиная
О ремонте
Основным фоном в гостиной стали выкрашенные в белый цвет стены. Такой выбор сделали неслучайно — нейтральная база даст будущим жильцам возможность изменения интерьера при необходимости.
На фоне гладких белых стен в комнате визуально считываются две зоны: место для отдыха и столовая. Яркими акцентами здесь стала мягкая мебель сочных оттенков.
Обратите внимание: в проекте много древесных фактур. Дело в том, что первое, что выбрали для квартиры — это двери. Именно они задали тон оформлению. В каждой комнате обязательно присутствует дерево: в мебели, отделке, декоре.
Логический центр гостиной — диван Льери от бренда divan.ru в обивке оливкого цвета. «Природный оттенок привлекает внимание на интуитивном уровне, в нем читаются домашний уют и элегантность», — комментирует свой выбор дизайнер Екатерина Кузина. Яркие акцентные пятна — желтые кресла Мона, тоже от divan.ru.
Обратиться в divan.ru мне предложил заказчик — опытный флиппер. Проект показал, что это достойный отечественный производитель мебели. В магазинах широкий выбор актуальных позиций в приемлемом бюджете, — рассказывает дизайнер Екатерина Кузина.
Товары divan.ru в проекте
О хоумстейджинге
«В этой комнате сложная геометрия — в ней очень много углов. Чтобы сместить акценты и убрать чувство дискомфорта, мы использовали принципы визуальной коррекции пространства», — рассказывает хоумстейджер Юлия Семагина.
В зоне гостиной повесили дизайнерскую люстру — современную интерпретацию хрустальных ретролюстр. Несмотря на объем, она смотрится «воздушно». Напротив окна — подвесная тумба под ТВ. Оттенок фасадов подобрали под цвет краски на стене, поэтому она не бросается в глаза. Журнальный столик с фактурой дерева подошел под общую концепцию и «связал» диванную группу в одно целое.
Уравновесить интерьер и сделать картинку целостной удалось с помощью текстиля. Шторы на окнах подобрали максимально близкими к оттенку кухонного гарнитура, часть которого хорошо считывается из гостиной. Диван дополнили светлой подушкой и пледом.
Кухня
О ремонте
Гарнитур расположили в нише, которую выстроили в ходе перепланировки. В стене между кухней и кабинетом сделали окно — оно пропускает естественный свет в зону готовки и создает визуальную перспективу из кухни в кабинет и дальше.
О хоумстейджинге
На кухне хоумстейджеры создали фокусную точку в виде виньетки — поднос, разделочные доски, ваза с цветами.
Спальня
О ремонте
Палитру в этой комнате тоже выдержали в природных мимикрирующих тонах, которые соответствуют летнему и весенне-осенним сезонам, поддерживая вид из окна комнаты.
«Здесь нет роскоши и бросающегося в глаза эксклюзива, однако в этой комнате хочется находиться как можно дольше — в ней комфортно в любую погоду за окном, — рассказывает дизайнер. — Яркая мягкая кровать, уютное кресло, комод на высоких деревянных ножках, фактурный ковер в тон интерьеру — спальня в стиле mid-century проста и уютна одновременно».
Товары divan.ru в проекте
О хоумстейджинге
«Спальня — одно из наших любимых мест в этой квартире. Здесь мы стремились создать атмосферу абсолютного комфорта, — делятся хоумстейджеры Юлия Спиридонова и Юлия Семагина. — Комната была слегка перегружена наличием закругленных форм (в кресле, изголовье кровати, освещении), что делало интерьер чересчур мягким. Одним из приемов для “усмирения” мягкости стало добавление декора и текстиля с острыми треугольными формами».
Пальмовые листья, газетница, подушка с принтом, прикроватный столик — с помощью этих, казалось бы, незначительных деталей повысили «остроту» помещения и добавили геометричности.
Кабинет
О ремонте
В кабинете внимание на себя обращает диван Кита от бренда divan.ru, который заказали в той же обивке, что и диван в гостиной. Модель раскладывается в широкое спальное место.
Обратите внимание: интерьер комнаты универсальный, и будущие владельцы смогут адаптировать пространство под детскую или гостевую.
В нишу поставили распашной шкаф Пронто от divan.ru. В целях экономии бюджета встроенную модель заказывать не стали — подобрали оптимальный размер под нишу в «Конструкторе».
О хоумстейджинге
Слева от балконного блока организовали рабочую зону, подобрали текстиль и освещение. Постарались сделать так, чтобы комната не выбивалась из общей концепции.
Товары divan.ru в проекте
Прихожая
О хоумстейджинге
Неровные стены в прихожей спрятали за системами хранения. Шкафы изготовили по индивидуальным меркам, тем самым компенсировали кривизну стены, смягчив восприятие пространства.
В коридоре между кухней и спальней обустроили вместительную систему хранения с фасадами в цвет стен и акцентными деревянными ручками.
Санузел
О ремонте
Атмосферу в этом помещении задает отделка. Акцентную стену оформили растительным принтом, вторую — плиткой под дерево. На полу — белый керамогранит с намеком на мраморную фактуру. Черные детали разбавляют светлую палитру и «собирают» интерьер.
Фишка пространства — небольшое окно, которое сохранили по желанию заказчика.
О хоумстейджинге
В санузел хоумстейджеры подобрали зеркало в актуальной стилистике, которое визуально сгладило границы окна. Для ванны нашли деревянную полку-поднос и другой декор.
Гостевой санузел
О ремонте
Стену за унитазом оформили мелкой вертикальной мозаикой с зеркальным эффектом. Она скрыла люк для доступа к коммуникациям и стала интересным декоративным элементом.
Авторы проекта
Дизайнер Екатерина Кузина (Телеграм, +7 916 799-44-25)
Хоумстейджеры Юлия Семагина (@rwgee_solntse) и Юлия Спиридонова (@julia_spiridonova24), агентство HSprofi
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
