Перепланировка и капитальный ремонт превратили старую коммунальную квартиру в модные ретроапартаменты с тремя спальнями.
Место: г. Санкт-Петербург, Центральный р-н
Объект: четырехкомнатная квартира 73 кв.м
Высота потолков: 3,2 м
Автор проекта: дизайнер Дарисо Тулохонова
Автор фото: Наталья Мавренкова
Бюджет: 8,5 млн рублей
Завершение проекта: 2023 год
Дом, в котором находится эта квартира, был построен в 1882 году и располагается на Фонтанке. Объект был приобретен в инвестиционных целях — под ремонт и последующую посуточную сдачу в аренду гостям города.
Что просил заказчик
- Создать привлекательный коммерческий проект, используя бюджетные материалы.
- Оформить светлый, монохромный интерьер без кричащих оттенков.
- Завершить ремонт за восемь месяцев.
Логика перепланировки
В ходе ремонта в апартаментах избавились от длинного нефункционального коридора, который связывал комнаты в коммуналке. Главной особенностью новой планировки стала анфилада: центральное место в квартире занимает кухня-гостиная, по бокам — спальни (две с одной стороны и одна с другой).
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/Nlnjw2m0rYT7ymrRZmZMzRSBTq0pKmSFk_0vKBHAqRA/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTIyYTRjOGUzLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/XbTTmSE0VzaYJRTPg1UV4XOxbeKh65e6t_UfwRSoj_k/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTIzNGIzNGQxLmpwZw.jpg)
«Первый проект для заказчика в этом же доме я оформила семь лет назад, — рассказывает дизайнер. — Интересная особенность старинных домов — стены у них расширяются вверх. Эта квартира находится на этаж выше первой, и ее площадь на четыре квадрата больше. Приятный бонус позволил нам поиграть с расстановкой мебели в комнатах».
Стилистический замысел проекта — объединить современность и сдержанную классику, связанную с петербургской исторической традицией.
Кухня-гостиная
Акцент в гостиной сделали на окна — здесь их три. Но поскольку они выходят во двор, появилась идея переключить внимание на простенки — здесь оформили два симметричных арочных стеллажа, которые наполнили декором. Оконные проемы оформили портьерами и коричневыми жалюзи с широкими ламелями, которые добавляют интерьеру динамики.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/AUILvDEJU0vtVWOPhFl53YEXsehC-CpBYZg0LlviSjY/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTI1ODMzMTZkLmpwZw.jpg)
Кухню расположили на месте бывшего коридора — симметричный кухонный гарнитур установили в специально возведенную нишу. За фасадами колонны справа спрятан холодильник, слева — духовой шкаф и СВЧ-печь. В нижнем ярусе находятся посудомоечная и стиральная машины.
У центральной части гарнитура нет верхнего яруса — так он выглядит визуально легче. Чтобы усилить эффект «легкости», часть стены и вытяжку оклеили зеркальными полотнами — теперь они отражают свет из окон напротив и графичные ритмы жалюзи.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/WnMNjrpfe1KbtEHVaoTfEzLVyxQYemDa15QwXT4CS6E/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTI4Y2I5ZmZjLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/hRvS5NY3Na7JJz2s45B7Lo2YbUh3dc2bFmdH827v5Xc/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTI5MzRjMGVhLmpwZw.jpg)
В центре комнаты — зона отдыха и столовая. Чтобы объединить функциональные зоны в одно целое, по периметру комнаты пустили массивный карниз, который выкрасили в цвет стен (подчеркнув тем самым высоту потолка). В поддержку классическому карнизу две стены оформили молдингами.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/g67UWruhb1nFzCrPN_GHOlBzgYQuuxFx3gKiVGxQloc/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTFlYjVjMTRiLmpwZw.jpg)
В обеденной зоне установили прямоугольный стол, за которым может расположиться до восьми человек. Стулья из пластика подобрали в цвет.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/iBqnh8o2z6ukpt6lEcR-Fc4pvFVmZOMktwIO3ZKBq-o/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTJjOTVjNmI4LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/TS9HgNgMLT6P4AOusqxBtscR92sUIiip2oRtlUNc-HU/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTJkZmNmZjM3LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/NVYCDV1p_iYdd5jLSdkGcqBtZBkmSUMMY--MlmG0lX8/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTJlYmJmNDk4LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/03BnrWy5UagTa1ko7n3fuRW_kNJdefS3--DSUmO3qWc/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTJmOTBlOTA3LmpwZw.jpg)
Фокусная точка в гостиной — диван Льери от бренда divan.ru. В комнате он просматривается со всех сторон — выглядит одинаково хорошо со всех ракурсов. Универсальный дизайн подойдет как для современного, так и для классического интерьера.
Товары divan.ru в проекте
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/j-J5OAPlsjtCvkZ_SO0TPz8WSOH7eInLRb5QIQMQShw/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTM2NmE2NTM3LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/lR2vYdQDvbmbf47m2A-sH_buzHMh1vdiZWNtQ3hRH5Y/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTM3MTg2MjM1LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/-6LmhnDuYhxsefoqbJ8zSzWzVhQJO240gRno0LHLLg0/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTM4MDRjNGI0LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/TJgLZTEAEgxLvagW0tmZtb9XLo-xBtJglwf-uVOeXbk/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTM4YzNhYWQ3LmpwZw.jpg)
Первая спальня
Все три спальни — небольшие по площади. Тем не менее в каждой есть полный набор необходимой мебели. В этой комнате — двуспальная кровать, встроенный шкаф для одежды и рабочий стол.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/7v7Io5JgDFt0RMGtntR6HxwurUp_Timlh27notaypSk/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTY2NmJkMDQ1LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/kQHQrzwXm0Z9F6idz8g2Qg4qljflpBxHSFKSRTrKIc4/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTY4MDRkMGVmLmpwZw.jpg)
Интересный факт: по задумке дизайнера, кровать должна была стоять изголовьем к стеновым панелям из ротанга. Кстати, их сделали своими руками — к раме из молдингов прикрепили ротанговое полотно. Но уже во время фотосъемки акцентную стену решили открыть, чтобы сделать более заметной, поэтому кровать развернули изголовьем к окну.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/jqlZCiJ5Hl08jA3y1ne86YT82d4pKawbSRYJFP2Pgt4/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTZhMWFmOGMxLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/H6Jxo6ccx4uMqeij-lqSpP_KAn6kTllNI-wPsJwvAS4/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTZiMzk3Y2JhLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/SBqyB-6Jw_AWFg5V2ggV_R5fbPfpiEq2fGvt_tTl_wU/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTZjYjJlOWEzLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/RQ58n0kRVFCtEn3f3-Sf5V4zxpPk-kCSkB9sxmO9wC4/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTZkODdhMzJmLmpwZw.jpg)
На чем сэкономили: встроенный шкаф оборудовали в нише из гипсокартона, выкрашенного в цвет стен. В столярной мастерской заказали только дверцу и полки.
Вторая спальня
Акцентную стену во второй спальне оформили обоями с принтом, напоминающим небо в облаках. Графичные черные элементы задают в комнате ритм, отвлекая внимание от небольшой площади.
Два окна наполняют комнату светом, за счет чего она не кажется перегруженной. По правую руку от кровати находится встроенный шкаф — здесь организовано хранение одежды гостей.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/tbbuFRa7lstEftXDOMdbJ1FI3uCPb9XTn8nG4_Xj62o/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTc0ZDVlNjUzLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/3kKM5nld67DDWD7Vfna-KcJ2A4GFBwp4EZU4w6BIpWY/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTc1ZGU2MWMwLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/w1SG3hJtKuG5Pe35bmmPYH_VOfLksEPba3CqZB7smTY/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTc2OWEzNDRjLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/vYRiei8QHrYWTVLM0BI3HjcslhFmCahNz50bUHvE6NI/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTc3NGMzYjI5LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/ZqnxImTuU6C5oYwUnOWB6pb9AXITq-UcsRseSvR4WsA/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTc4NmI4Nzk2LmpwZw.jpg)
Третья спальня
Спальную зону в третьей комнате обозначили молдингами. Во время демонтажа в стене за изголовьем обнаружили заложенный наполовину дверной проход. Восстанавливать его не стали, а превратили находку в нишу с полкой для хранения. Туда провели электрику и установили выключатели — теперь из ниши можно управлять верхним светом и включать бра.
Кровати без изголовья на divan.ru
Обратите внимание: монохромная отделка, текстиль и обои с перламутровым принтом визуально расширяют пространство. Комната получилась светлой, с расслабляющей атмосферой.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/gbEAsuEiPSUdU6g8LHFncM3IEOjRzzzkpfVGjrsiTj0/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTdjYTRhZGFlLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/boZEvTUiYEZO4QxHEUoZ5vB9ReMmpYSWdqjSD42gSz8/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTdkOTk3M2MyLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/LfSAvtjzI8Wq2N_Hv9RLDajIHBhRNnNu7lZ313-jE6Q/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTdlN2U4ODJhLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/n-Wu_GMfqryAPjjnFDGHyJIMhK_inqwTZU79ZIIlFDo/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTdmMjI1ODU4LmpwZw.jpg)
Ванная и туалет
Так как в квартире могут одновременно жить до шести человек, санузел объединять не стали. В нишу в туалете установили рукомойник. В ванной выстроили перегородку из гипсокартона, чтобы частично изолировать раковину. От привычной тумбы отказались в пользу минималистичной столешницы из бетона с мраморной крошкой.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/kPtavT-smusnyEI0_aP5lyAIyp_G7qYibkW4bCSu_qs/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTgwNmQzYWE1LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/gLjBkEotcwI2G8MvXrgLgYMcztkbhq2HmADebbxFyT8/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTgxMjE0ZTM0LmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/7zo_hzc94xceTJ2Diaa1iI70NtyYAiL8WG-ffY1RVEg/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTgxYmQ3MmIzLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/ymOzkHM7d1mKL0pZBPxuk_BDWY7vS7lyqfIUtXOTNwE/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTgyNmViOGI0LmpwZw.jpg)
Прихожая
Черно-белая плитка в грязной зоне работает на «расширение» пространства. На входе в квартиру установили два встроенных шкафа. Между ними — банкетка и большое зеркало. Скрытый шкаф встроили в нишу в стене, где раньше был проход между квартирами. Там спрятали электрический щит и систему хранения.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/E0eyknhF3E3SKHtaIhK7uohM5h4iJgu9oOdeNw3hywg/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTg0NDdlODFlLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/qRzA4Su9ci5woiazZTQCccJkmxrHjLyJZnXohtu1EVM/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTg0ZjhkN2IxLmpwZw.jpg)
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/UjRIImYvniQYG5Bjlu8Naq0DLTBc37qTsBqDqKTXM2U/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTg1ODhiOGVkLmpwZw.jpg)
Автор проекта
Дарисо Тулохонова (@DARISOT, +7 905 275-00-43, сайт) — дизайнер, закончила СПГХПА им. А.Л. Штиглица, проектирует интерьеры с 2008 года.
![](https://cdn0.divan.ru/img/v1/_sM08ObwV9rt_eWk1F8CYqY-4u93cBYakjJR7cpDQBk/rs:fit:1920:1440:0:0/g:ce:0:0/bg:ffffff/q:85/czM6Ly9kaXZhbi9ja2VkaXRvci93aWtpLWFydGljbGUvMzQzOC82NWY3ZTg2ZGIzYWY1LmpwZw.jpg)
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>